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ZAC Piquepeyre

ZAC Piquepeyre, un nouveau souffle

Planning du chantier :

  • septembre 2016 : exposition de présentation du projet en mairie
  • 2016 / 2017 : fouilles archéologiques
  • janvier 2017 : enquête publique
  • 2017 / 2018 : construction du nouveau groupe scolaire
  • 2018 : début des travaux des immeubles de logements
  • 2019 / 2031 : installation des nouveaux habitants

Le Nord Toulousain est un territoire attractif sur lequel la commune de Fenouillet peut se prévaloir d’atouts propices au développement économique et démographique.

ZAC FenouilletLe projet de la ZAC Piquepeyre est un projet qui modifiera profondément à terme la commune. Ce nouveau quartier construit de toutes pièces autour du collège et à proximité du complexe du Bocage est à la fois une opportunité et un défi pour Fenouillet.

Le projet initial prévoyait l’arrivée de 1500 à 2000 nouveaux habitants à raison de 125 par an entre 2018 et 2031.

En 2014, la municipalité a choisi de revoir le projet afin de le redimensionner à la baisse et amoindrir son impact pour la commune. Ainsi le nombre de logements prévus initialement entre 800 et 1000 a été ramené à 630 et la part des logements sociaux limitée à 20%.

De nombreux projets autour de la ZAC restent encore à l’étude notamment l’opportunité d’installer une crèche municipale ou privée, de développer le programme de logements en accession à la propriété fixé pour l’heure à 5% ou de développer le concept d’une résidence senior…

Cette ZAC est une excellente opportunité pour améliorer les services publics à l’image de la rénovation de la restauration scolaire inscrite dans les projets prioritaires de la municipalité. Dès avril 2017, elle sera ainsi remise aux normes et dimensionnée pour les deux écoles existantes ainsi que pour le troisième établissement scolaire de la ZAC.

Le projet en chiffres

  • 630 logements au total (logements collectifs, logements groupés, maisons de ville, lots à bâtir)
  • 50 logements par an livrés
  • 53 000m² de surface plancher
  • 29 hectares
  • 1 nouveau groupe scolaire

Consulter les panneaux de l’exposition de présentation de la ZAC Piquepeyre